Neubau - Erstbezug: helle, moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (84 m²) mit Balkon in Raesfeld-Erle

 

Objektbeschreibung:

Bei dieser ansprechenden Neubauimmobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die DG-Wohnung im ersten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.01.2020 bezogen werden. Das Objekt verfügt über drei schöne Schlafzimmer sowie ein offene Küche/Wohnbereich sowie ein Badezimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Beachten Sie auch, dass sich auf dem Balkon wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung.

Ausstattung:

Fußbodenheizung (mit Kühlfunktion im Sommer), Wohnung komplett gefliest, Wände mit Vlies versehen und gestrichen, Spitzboden klimatisiert!!!!!

Lage:

Die Immobilie befindet sich zentral, jedoch in einer ruhigen/verkehrsberuhigten Lage. Zum Ortskern sind es ca. 700 Meter. Hier befinden sich eine Volksbank, eine Kreissparkasse, ein Bäcker, ein Edeka-Supermarkt, eine Hausarzt, eine Apotheke, ein grünes Warenhaus sowie  mehrere Kindergärten (einer davon in ca. 400 und ein weiterer in ca. 300 Meter von der Immobilie entfernt) , eine Grundschule, eine katholische Kirche sowie mehrere Restaurants. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A31 von Raesfeld-Erle aus befindet sich in ca. 6 der nächste Ort Raesfeld (in ca. 3 km Entfernung) mit seinem schönen Wasserschloss bietet weiter Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges:

Es liegt ein Energieausweis vor.                                                                                       Die Immobilie kann jederzeit besichtigt werden und für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Bei Interesse bitte melden.

Kosten:

Kaltmiete: 672,- Euro                                                                                        

Nebenkosten: 250,- Euro                                                                                                                         

Kaution: 2.016,- Euro